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　　整个项目的楼体承重结构放在了核心筒和建筑外围，相较于其他超高层住宅常用的剪力墙结构，也就是说湾上的墙体会更薄■■，在同等得房率的情况下，地毯面积更高。

　　大飘窗和各种壁龛，让生活的尺度感进一步“膨胀”，飘窗均由石材包边，线条柔软■◆■★★，增加视觉和触觉舒适感。

　　也有人爱它的纯粹■★◆★■，纯粹的市中心占位，纯粹的改善户型设置，以及由此及彼纯粹的圈层文化与生活趣味。

　　如今上海，得房率很低几乎是所有超高层的通病，部分项目的超高层得房率可能只有

　　用产品力为价值加码在这个高周转、快节奏的时代，开发商们为了追求效率和生产力，开始遵循不出错就是出彩的

　　，随着时间的推移，买房难度会越来越大，可选择余地越来越小★■★★◆★，大概率只能“夹缝求生◆■”，◆■★“捡漏”个别房源。

　　限价时代的沧海遗珠★★◆，站位老静安臻贵地段的龙盛·湾上，手握13字头豪宅俱乐部“准入券”（仅为项目价格预期■★★■■■，最终以开发商官方公示为准）

　　样板间实景图南次卧L型转角阳台，扩大了室内面积的同时★◆★◆◆■，也让观景视野更开阔和采光更好。

　　尽管近几年上海城市骨架在不断拉伸，城市副中心、新城等规划遍地生花◆■■◆■，齐头并进，但无论如何发展，对于塔尖级人士而言★★■■★■，

　　新天地、陆家嘴、黄浦滨江、徐汇滨江等地新房价格跳上17万+/㎡已司空见惯◆◆■★，甚至内中环大宁新地块价格都在不断逼近内环。

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　　这意味着，未来地块的入市价格没有定数，优质地段的住宅产品，溢价率和联动价会越来越高，价格普涨已是大势所趋

　　但静安好在教育资源均衡★★■★■★，历史悠久的学校和新兴的学校都具备，可满足全年龄段的孩子★◆。

　　难得的是，龙盛·湾上并未因此变得高冷：在动辄17万+/㎡单价核心城区■◆◆，它的均价克制在13万+/㎡

　　今年6月◆■，上海楼市重磅官宣：取消商品房用地溢价率10%的上限要求和联动价机制★◆★■★。

　　卧室则采用拼接更加细腻的实木复合地板，且更多采用斜拼★◆■◆，工艺复杂■★，精奢质感纤毫毕现。

　　这是个非常标准的飞机户型★★■，整个室内几乎没有过道■◆■，加上本身的高得房率，使得这个户型的各个空间都有不俗的尺度感，满足家庭全生命周期需求◆■■■◆。

　　常规的新房产品已经远远不能满足上海不同购房者对于居住的个性化需求了。购房人正在重塑购房观。

　　以2024年上海第一批次地块出让清单为例：内环内的地块仅两幅，且面积均不满1公顷。

　　1700多万起◆◆★■◆■，就能在寸土寸金的老静安内环内买到一套完美契合豪宅要素的新盘，谁能拒绝如此诱惑■★◆■？

　　从家门口到苏河畔，一路上有不仅有大悦城★■、万象天地等商业，更点缀着没顶画廊、suhe haus苏河皓司、苏富比空间等艺术机构■★◆，整个街区充满浓郁人文艺术氛围★■◆◆■◆。

　　除了地块供应数量少之外★■◆★，受地理条件制约，所供应的内环地块面积更是普遍较小。

　　不仅解决了传统超高层实际使用空间少的难题，还为住户实现了更灵活多变的空间布局。

　　更值得一提的是，整个样板间目光所及，甚至连餐桌的转角弧度都，进行了弧形处理。